不同集约梯度下地价与城市土地集约利用关系研究
【出 处】:
【作 者】:
杨会霞
[1] ;
葛京凤
[1,2]
【摘 要】通过地价调控土地市场,促进城市土地资源合理配置,是提高城市土地集约利用水平的重要途径。以石家庄市城市地价动态监测数据、集约利用评价数据为基础,划分集约梯度,运用雷达图法和偏相关法,对不同集约梯度下地价与土地集约利用关系进行实证研究。结果表明:总体上分析,石家庄市住宅地价与土地集约利用契合度约为70%,二者关系密切,但不同集约梯度下,二者关系的紧密程度差别较大;分梯度分析,地价与土地集约利用契合度为80%(集约梯度下)〉75%(低效梯度下)〉55%(过度梯度下),偏相关系数为0.879(集约梯度下)〉0.550(过度梯度下)〉0.257(低效梯度下);集约梯度下,地价与土地集约利用契合度最大,关系为高度相关,地价越高,集约程度越好,二者关系最紧密。
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